Зеленоградск
В Калининградской области раскрыли цены на недвижимость у самого моря, в августе 2026 года.
«Квартира будет, но потом»
По данным ЦИАН, в Балтийске можно купить квартиру за 5,8 млн рублей. Она расположена в новом квартале трёхэтажных домов с двускатными крышами. Однокомнатная квартира маленькая, общей площадью в 38,69 кв. м.
«Отделка предчистовая: останется установить розетки, двери, сантехнику и поклеить обои», – гласит объявление. Место фантастическое, в 300 метрах от пляжа! Низкая цена объясняется просто: срок сдачи дома – второй квартал 2028 года. Квартира будет потом, но деньги вперёд.
Суровый Балтийск (фото: Борис Регистер)
Дёшево и без дверей
Квартиру ещё меньшей площадью – в 34 кв. м – в Янтарном можно приобрести за 4,5 млн рублей, и это жильё не будет виртуальным – вполне реальная «вторичка».
Ответ на вопрос о низкой цене кроется в особенностях планировки, открытой в самом прямом смысле: между прихожей, кухней (8 кв. м) и коридором нет ни одной двери — сплошной проём для вольной циркуляции воздуха, а также испарений от готовки. Зато в спальню (17 «квадратов») и раздельный санузел двери имеются. Есть где скрыться от лишних запахов, а возможно и от гостей. До моря 7 минут пешком. Остальные квартиры в домах новых и старых стоят в Янтарном не менее 11 млн рублей.
Променад в Янтарном (фото: Алексей Шабунин)
4 км до нормального пляжа
Под Светлогорском, некогда славившимся своими пляжами, самая недорогая однокомнатная квартира в новостройке стоит 10,5 млн рублей: за эти деньги в посёлке Лесное можно получить студию общей площадью в 43,7 кв. м. Прописаться в ней нельзя, поскольку это апартаменты. Зато внутри дизайнерский ремонт и лоджия, а снаружи овеянный прусскими легендами Варникенский лес. Правда, до ближайшего безопасного спуска на пляж и места для купания более 4 километров (в Отрадном).
Балтийское море в Лесном Светлогорского округа (фото: Пётр Старцев)
Есть ли жизнь за гаражами?
Самые доступные по цене квартиры в знаменитом Зеленоградске стоят не меньше 7 млн рублей. Расположены такие в той части города, которую и местные-то курортом не воспринимают: за железной дорогой и гаражами, у реки Тростянка. Прогулка оттуда к ближайшему пляжу — это настоящий квест. За 7,4 млн рублей в 6-этажном доме там можно купить квартиру площадью в 34,4 кв. м. Цены на жильё такой же площади у моря в этом городе начинаются от 12 млн рублей.
В Калининградской области летом очень красиво, особенно у моря. Главное не путать туризм с переездом.
© ИА Русский Запад/пс
Источник: ruwest.ru